经汾阳市人民政府批准，汾阳市自然资源局决定以挂牌方式出让六幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号

土地

位置

土地

面积

土地

用途

规划指标要求

出让

年限

挂牌起始价

(万元)

竞买保证金

(万元)

增幅

（万元）

容

积

率

建筑

密度（系数）

绿

地

率

建筑限高（米）

2024-03（A）

汾阳杏花村经济技术开发区内杏花村镇西堡村

1.2497公顷（18.7455亩）

工业用地

1.0≤FAR≤2.0

≥40%

≤20%

24米

50年

425

403

19


编号

土地

位置

土地

面积

土地

用途

规划指标要求

出让

年限

挂牌起始价

(万元)

竞买保证金

(万元)

增幅

（万元）

容

积

率

建筑

密度（系数）

绿

地

率

建筑限高（米）

2024-05

汾阳杏花村经济技术开发区内杏花村镇上堡村

0.8433

公顷（12.6495亩)

工业用地

1.0≤FAR≤2.0

≥40%

≤20%

24米

50年

287

272

13

2024-24

（A-1）

汾阳杏花村经济技术开发区内杏花村镇冯郝沟村

1.0172

公顷（15.258亩）

工业用地

1.0≤FAR≤2.0

≥40%

≤20%

24米

50年

529

502

15

2024-24

（A-2）

汾阳杏花村经济技术开发区内杏花村镇冯郝沟村

0.6947

公顷（10.4205亩）

工业用地

1.0≤FAR≤2.0

≥40%

≤20%

24米

50年

361

342

10


编号

土地

位置

土地

面积

土地

用途

规划指标要求

出让

年限

挂牌起始价

(万元)

竞买保证金

(万元)

增幅

（万元）

容

积

率

建筑

密度（系数）

绿

地

率

建筑限高（米）

2024-24

（A-3）

汾阳杏花村经济技术开发区内杏花村镇冯郝沟村

0.9473

公顷（14.2095亩）

工业用地

1.0≤FAR≤2.0

≥40%

≤20%

24米

50年

493

468

14

2024-24

（A-4）

汾阳杏花村经济技术开发区内杏花村镇冯郝沟村

0.9487

公顷（14.2305亩）

工业用地

1.0≤FAR≤2.0

≥40%

≤20%

24米

50年

493

468

14


二、2024-03（A）、2024-05、2024-24（A-1）、2024-24（A-2）、2024-24（A-3）、2024-24（A-4）号六宗地具有中华人民共和国国籍的公民、企业、其他组织均可参与竞买，可独立竞买，也可联合竞买。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照最高价者且不低于底价得的原则确定竞得人。竞买人自行勘察现场。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年4月25日至2025年5月14日到汾阳市自然资源局获取挂牌出让文件。

五、本公告发布之日起至2025年5月26日下午4时止，有意参加竞买者可以向我局提交书面申请，报名时间为2025年4月25日至2025年5月26日下午4时止。交纳竞买保证金的截止时间为2025年5月26日下午4时止。

经审查，申请人按规定办理各种手续，具备申请条件的，我局将确认其竞买资格，确认竞买资格的截止时间为2025年5月27日下午4时止。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为汾阳市政府大院东楼四楼会议室。挂牌时间为：

2024-03（A）号宗地2025年5月15日至2025年5月28日下午4:30时；

2024-05号宗地2025年5月15日至2025年5月28日下午4:30时；

2024-24（A-1）号宗地2025年5月15日至2025年5月28日下午4:30时；

2024-24（A-2）号宗地2025年5月15日至2025年5月28日下午4:30时；

2024-24（A-3）号宗地2025年5月15日至2025年5月28日下午4:30时；

2024-24（A-4）号宗地2025年5月15日至2025年5月28日下午4:30时；

七、各宗地面积、界址空间范围见后附图。

八、其它需要公告的事项

（1）各出让地块的空间范围需符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等附着物受让方可结合规划设计方案保留，对不需保留的由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有建筑物或其他设施等由受让方自行与有关部门解决。

（2）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（3）根据汾阳杏花村经济技术开发区管理委员会出具的《规划设计条件预通知书》，2024-03（A）、2024-05、2024-24（A-1）、2024-24（A-2）、2024-24（A-3）、2024-24（A-4）、号六宗地按“标准地”方式出让。

（4）2024-03（A）、2024-05、2024-24（A-1）、2024-24（A-2）、2024-24（A-3）、2024-24（A-4）号六宗地成交价款中包含耕地开垦费。

（5）2024-03（A）、2024-05、2024-24（A-1）、2024-24（A-2）、2024-24（A-3）、2024-24（A-4）号六宗地按国家规定除交纳成交价款外，竞买人还需缴纳契税、印花税。

（6）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，如申请后无故不报价，致使宗地流拍，保证金不予退还。

（7）本局认为需对以上国有建设用地使用权挂牌出让的时间、地点、文件内容及其他事项做出变更时，将发布变更公告，届时以变更公告为准。

（8）有关地质灾害防治由竞得人负责。

（9）本次挂牌不接受电话、邮寄及口头申请。

（10）挂牌时间周六、日，节假日照常工作。

九、联系方式与银行账户

联系地址：汾阳市永和大街

联系电话：0358-7336597

联 系 人： 姚先生

开户单位：汾阳市自然资源局

开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司汾阳市支行

行号：403173109003

帐 号：914001010003266668

开 户 行：晋商银行股份有限公司汾阳支行

行号：313173100010

帐 号：35810513000001830


汾阳市自然资源局

2025年4月25日